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165 Cote des Estaques 12300 Decazeville

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2612E1535262F

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1955
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 247 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 364 €/m² à Decazeville (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 668 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 982 – 111 500 €
Soit1 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/20259001 Cote Des Estaques 12300 DecazevilleMaison79 m²70 500 €892
08/08/202546 B Av Laromiguiere 12300 DecazevilleMaison30 m²120 400 €4 013
08/08/202546 Av Laromiguiere 12300 DecazevilleMaison74 m²120 400 €1 627
08/07/2025480 Rte De Nantuech 12300 DecazevilleMaison139 m²150 000 €1 079
06/01/2025730 B Rte De Nantuech 12300 DecazevilleMaison48 m²92 200 €1 921
06/01/2025730 Rte De Nantuech 12300 DecazevilleMaison123 m²92 200 €750
19/04/2024375 Cote Des Estaques 12300 DecazevilleMaison64 m²75 000 €1 172
22/02/2024185 Cote Des Estaques 12300 DecazevilleMaison63 m²48 000 €762