4 Place de la Peyrade 12170 Réquista
Appartement · étage 1 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2612E1526237C
F énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1948
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 303 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 520 €/m² à Réquista (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 325 – 199 947 €
Soit1 322 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 15 Av De Millau 12170 Réquista | Maison | 160 m² | 172 000 € | 1 075 |
| 11/09/2025 | 5 Rue Elie Saussol 12170 Réquista | Maison | 67 m² | 44 000 € | 657 |
| 18/07/2025 | 7 Av De Rodez 12170 Réquista | Maison | 158 m² | 55 000 € | 348 |
| 04/07/2025 | 4 Av D Albi 12170 Réquista | Maison | 120 m² | 68 460 € | 571 |
| 24/04/2025 | 3 Pl De Flavin 12170 Réquista | Appartement | 71 m² | 103 000 € | 1 451 |
| 24/04/2025 | 3 Pl De Flavin 12170 Réquista | Appartement | 64 m² | 103 000 € | 1 609 |
| 07/02/2025 | 2 Pl Paulet 12170 Réquista | Maison | 66 m² | 25 500 € | 386 |
| 20/12/2024 | 5 Cite Kennedy 12170 Réquista | Maison | 132 m² | 120 000 € | 909 |
| 28/11/2024 | 4 Rue Alexis Carcenac 12170 Réquista | Maison | 104 m² | 63 000 € | 606 |
| 21/05/2024 | 18 Che De Roussilles 12170 Réquista | Maison | 104 m² | 192 500 € | 1 851 |
| 23/02/2024 | 13 Av D Albi 12170 Réquista | Maison | 38 m² | 47 000 € | 1 237 |
| 11/01/2024 | 52 Av De Millau 12170 Réquista | Appartement | 66 m² | 78 330 € | 1 187 |
| 16/12/2023 | 1 Rue Du Segala 12170 Réquista | Maison | 67 m² | 98 000 € | 1 463 |
| 16/11/2023 | 4 Av De Trebas 12170 Réquista | Maison | 97 m² | 128 000 € | 1 320 |
| 12/10/2023 | 14 Av D Albi 12170 Réquista | Maison | 66 m² | 35 000 € | 530 |