230 Rue Hector Berlioz 12300 Decazeville
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 121 j) · n° 2612E1524371I
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 860 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 364 €/m² à Decazeville (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 434 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 785 – 87 791 €
Soit1 187 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 269 Av Du Huit Mai 12300 Decazeville | Maison | 82 m² | 93 000 € | 1 134 |
| 04/04/2025 | 100 Rue Hector Berlioz 12300 Decazeville | Maison | 99 m² | 120 600 € | 1 218 |
| 03/04/2025 | 165 Che De Conquet 12300 Decazeville | Maison | 106 m² | 131 250 € | 1 238 |
| 14/02/2025 | 500 Rue Eugene Viala 12300 Decazeville | Maison | 147 m² | 110 775 € | 754 |
| 21/11/2024 | 458 Rue Eugene Viala 12300 Decazeville | Maison | 104 m² | 108 500 € | 1 043 |
| 21/11/2024 | 280 Rue Hector Berlioz 12300 Decazeville | Maison | 97 m² | 160 550 € | 1 655 |
| 29/10/2024 | 59 Rue Jean Philippe Rameau 12300 Decazeville | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 |
| 23/09/2024 | 430 Rue Eugene Viala 12300 Decazeville | Maison | 114 m² | 114 000 € | 1 000 |
| 20/09/2024 | 175 Rue Eugene Viala 12300 Decazeville | Maison | 84 m² | 85 000 € | 1 012 |
| 10/09/2024 | 465 Rue Hector Berlioz 12300 Decazeville | Maison | 86 m² | 100 000 € | 1 163 |
| 06/06/2024 | 225 Rue Eugene Viala 12300 Decazeville | Maison | 99 m² | 105 000 € | 1 061 |
| 14/11/2023 | 119 Rue Charles Gounod 12300 Decazeville | Maison | 86 m² | 51 000 € | 593 |