13 Avenue des Causses 12520 Aguessac
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2612E1519949G
D énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1968
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 637 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 903 €/m² à Aguessac (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 390 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 771 – 259 166 €
Soit1 846 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 11 A Av Des Causses 12520 Aguessac | Maison | 88 m² | 152 000 € | 1 727 |
| 19/12/2025 | 51 Av Des Causses 12520 Aguessac | Maison | 69 m² | 58 000 € | 841 |
| 12/09/2025 | 12 Av Des Causses 12520 Aguessac | Appartement | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 12/09/2025 | 12 Av Des Causses 12520 Aguessac | Appartement | 29 m² | 140 000 € | 4 828 |
| 12/09/2025 | 12 Av Des Causses 12520 Aguessac | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 08/09/2025 | 32 Av Des Causses 12520 Aguessac | Maison | 113 m² | 188 350 € | 1 667 |
| 01/08/2025 | 9 Rue De L Eglise 12520 Aguessac | Maison | 100 m² | 177 000 € | 1 770 |
| 27/12/2024 | 10 Rue Des Quatre Vents 12520 Aguessac | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 |
| 12/12/2024 | 2 Rue Des Chenes 12520 Aguessac | Maison | 103 m² | 245 200 € | 2 381 |
| 12/08/2024 | 45 Av Des Causses 12520 Aguessac | Appartement | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 12/08/2024 | 45 Av Des Causses 12520 Aguessac | Appartement | 80 m² | 58 000 € | 725 |
| 19/06/2024 | 7 Rue Des Balcons 12520 Aguessac | Maison | 77 m² | 126 000 € | 1 636 |
| 29/05/2024 | 21 Av Des Causses 12520 Aguessac | Appartement | 102 m² | 114 550 € | 1 123 |
| 23/10/2023 | 2 Rue Des Jardins 12520 Aguessac | Appartement | 61 m² | 99 700 € | 1 634 |