20 Chemin des Caves 12330 Salles-la-Source
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2612E1504498Z
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 417 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Salles-la-Source (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 706 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 034 – 163 214 €
Soit1 937 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 6442 Saint Laurent 12330 Salles-la-Source | Maison | 110 m² | 244 700 € | 2 225 |
| 25/03/2024 | 5310 Saint Laurent 12330 Salles-la-Source | Maison | 130 m² | 207 500 € | 1 596 |