23 Chemin du Caufour 12260 Villeneuve
Maison · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2612E1480884T
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1967
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 413 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Villeneuve (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 932 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 647 – 178 021 €
Soit1 616 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5125 Villeneuve 12260 Villeneuve | Maison | 170 m² | 205 000 € | 1 206 |
| 21/05/2025 | 5146 Faubourg Saint Roch 12260 Villeneuve | Maison | 192 m² | 75 000 € | 391 |
| 09/12/2024 | 5829 Le Gres 12260 Villeneuve | Maison | 140 m² | 244 890 € | 1 749 |
| 30/09/2024 | 6225 Carguefaves 12260 Villeneuve | Maison | 178 m² | 209 903 € | 1 179 |
| 18/06/2024 | 5780 Faubourg Saint Roch 12260 Villeneuve | Maison | 12 m² | 18 000 € | 1 500 |
| 24/01/2024 | 5181 Faubourg Saint Roch 12260 Villeneuve | Maison | 70 m² | 51 000 € | 729 |