Signal Vente

Route d'Alayrac 12500 Espalion

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2612E1477156J

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface146 m²
Constructionavant 1948
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 267 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 879 €/m² à Espalion (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 710 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation232 514 – 272 952 €
Soit1 729 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/202589 Cite Des Rives D Olt 12500 EspalionAppartement81 m²130 000 €1 605
23/07/20252 Lot Le Haut Des Berges 12500 EspalionMaison129 m²190 000 €1 473
13/06/202591 Av D Estaing 12500 EspalionAppartement70 m²183 270 €2 618
13/06/202591 Av D Estaing 12500 EspalionAppartement50 m²183 270 €3 665
15/02/202559 Av D Estaing 12500 EspalionMaison129 m²338 000 €2 620
28/01/202589 Cite Des Rives D Olt 12500 EspalionAppartement81 m²98 000 €1 210
06/01/202589 Cite Des Rives D Olt 12500 EspalionAppartement81 m²98 000 €1 210
19/12/202489 Cite Des Rives D Olt 12500 EspalionAppartement81 m²128 000 €1 580
19/12/202489 Cite Des Rives D Olt 12500 EspalionAppartement40 m²128 000 €3 200
05/12/202489 Cite Des Rives D Olt 12500 EspalionAppartement63 m²143 350 €2 275
15/11/202489 Cite Des Rives D Olt 12500 EspalionAppartement81 m²95 600 €1 180
22/06/202452 Av D Estaing 12500 EspalionMaison120 m²221 000 €1 842
22/03/202489 Cite Des Rives D Olt 12500 EspalionAppartement82 m²90 000 €1 098
13/03/20245 Rue Henriette Quintard 12500 EspalionMaison67 m²149 000 €2 224
29/01/202489 Cite Des Rives D Olt 12500 EspalionAppartement63 m²73 000 €1 159