3 Rue du Moulin St Geniez 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2612E1465698R
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 545 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 014 €/m² à Saint-Georges-de-Luzençon (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 015 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 304 – 152 965 €
Soit1 954 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 3 Rue Des Artisans 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 76 m² | 70 000 € | 921 |
| 18/06/2024 | 4 Rue Du Moulin St Geniez 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 98 m² | 325 120 € | 3 318 |
| 26/02/2024 | 15 Rue Du Chateau De St Geniez 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 68 m² | 75 000 € | 1 103 |