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32 Impasse du Pre Clos 12450 Flavin

Maison · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2612E1427419K

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2005
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 837 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 111 €/m² à Flavin (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 046 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 489 – 200 139 €
Soit2 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202528 Rue Des Sources 12450 FlavinMaison20 m²210 000 €10 500
31/12/202528 Rue Des Sources 12450 FlavinMaison63 m²210 000 €3 333
31/12/202528 Rue Des Sources 12450 FlavinMaison40 m²210 000 €5 250
20/11/20258 Imp Des Cardabelles 12450 FlavinMaison89 m²233 000 €2 618
31/10/202542 Imp Des Chardons 12450 FlavinAppartement46 m²97 000 €2 109
25/08/202579 Rue Du Couvent 12450 FlavinMaison63 m²79 000 €1 254
21/07/2025392 Rue Du Stade 12450 FlavinMaison125 m²310 000 €2 480
06/03/2025Rue Du Stade 12450 FlavinMaison130 m²256 250 €1 971
26/02/202580 Imp De La Brianelle 12450 FlavinMaison120 m²169 000 €1 408
16/01/2025167 Rue Du Marechal Ferrant 12450 FlavinMaison145 m²294 500 €2 031
06/11/2024203 Rue Du Lavoir 12450 FlavinMaison83 m²133 800 €1 612
05/09/2024220 Rue Des Causses Verts 12450 FlavinMaison86 m²243 000 €2 826
23/02/20245925 Imp Des Causses Verts 12450 FlavinMaison92 m²236 650 €2 572
27/12/20236 Rue Des Causses Verts 12450 FlavinMaison85 m²209 380 €2 463
13/12/202333 Cite Du Lavoir De Vernieres 12450 FlavinMaison93 m²210 200 €2 260