Signal Vente

48 Impasse des Mesanges 12800 Naucelle

Maison · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2612E1418428P

A énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2019
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé718 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Naucelle (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 189 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation184 497 – 216 584 €
Soit2 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/07/202519 Rue Des Fauvettes 12800 NaucelleMaison91 m²184 150 €2 024
02/10/20247 Lot Camp Del Riou 12800 NaucelleMaison102 m²178 000 €1 745
09/08/202426 Rue Du Cap De L Estang 12800 NaucelleMaison95 m²205 000 €2 158
17/05/202414 Rue Du Val 12800 NaucelleMaison98 m²96 000 €980
15/03/202411 Av De L Etang 12800 NaucelleMaison42 m²75 000 €1 786
12/03/202448 Av De L Etang 12800 NaucelleMaison123 m²259 000 €2 106
15/02/202411 Lot Les Grillons 12800 NaucelleMaison84 m²220 050 €2 620
29/01/20241 Rte De Crespin 12800 NaucelleMaison113 m²173 000 €1 531
12/12/20237 Av De L Etang 12800 NaucelleMaison104 m²123 500 €1 188