Signal Vente

119 Route de la Cascade 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 138 j)

D énergieB GESn° 2612E1385582H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface163 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 806 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 135 €/m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 646 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation311 131 – 365 241 €
Soit2 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/20256394 Rue Rivie 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison37 m²62 000 €1 676
15/04/20253 Rue Du Stade 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison89 m²136 000 €1 528
23/12/202422 Rue Rivie 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison180 m²315 000 €1 750
11/12/20246394 Rue Rivie 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison37 m²80 000 €2 162
29/07/202434 Rue Frayssinous 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison51 m²75 000 €1 471
28/06/202435 Rue Frayssinous 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison112 m²170 000 €1 518
24/06/202433 Rue Antoine Villiers 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement65 m²148 300 €2 282
24/06/202433 Rue Antoine Villiers 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement34 m²148 300 €4 362
05/04/20245918 Che Du Seminaire 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement74 m²93 000 €1 257
29/03/20245918 Che Du Seminaire 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement62 m²87 000 €1 403
25/03/20246066 Pre De La Sagne 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison80 m²210 000 €2 625
23/11/2023148 Av De St Laurent 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison145 m²220 000 €1 517