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5 Rue Chirac 12000 Rodez

Immeuble · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2612E1381898P

F énergie   F GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface460 m²
Construction1965
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 948 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Rodez (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 320 660 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 057 056 – 1 240 892 €
Soit2 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue Perie 12000 RodezAppartement76 m²147 850 €1 945
02/12/202513 Bd Francois Fabie 12000 RodezAppartement330 m²1 564 000 €4 739
02/12/202513 Bd Francois Fabie 12000 RodezAppartement332 m²1 564 000 €4 711
02/12/202513 Bd Francois Fabie 12000 RodezAppartement62 m²1 564 000 €25 226
25/11/202510 Rue Maurice Bompard 12000 RodezAppartement74 m²99 000 €1 338
17/11/20252 Rue Des Penitents Blancs 12000 RodezAppartement27 m²70 400 €2 607
30/10/20253 Rue Des Freres De Turenne 12000 RodezAppartement46 m²255 000 €5 543
30/10/20253 Rue Des Freres De Turenne 12000 RodezAppartement34 m²255 000 €7 500
29/10/202521 Rue Du Bal 12000 RodezAppartement20 m²62 500 €3 125
29/10/20257 Rue Gayrard 12000 RodezAppartement16 m²26 800 €1 675
29/10/20257 Rue Gayrard 12000 RodezAppartement18 m²26 800 €1 489
27/10/20253 Rue Eugene Viala 12000 RodezAppartement40 m²110 700 €2 768
21/10/20257 Bd Flaugergues 12000 RodezAppartement44 m²106 150 €2 413
17/10/202511 Bd Flaugergues 12000 RodezAppartement72 m²85 700 €1 190
15/10/202510 Pl Charles De Gaulle 12000 RodezAppartement40 m²250 000 €6 250