73 Chemin du Puech de Nas 12330 Salles-la-Source
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2612E1379977S
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 703 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Salles-la-Source (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 252 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 040 – 177 308 €
Soit2 160 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 6603 Seveyrac 12330 Salles-la-Source | Maison | 142 m² | 469 600 € | 3 307 |
| 03/03/2025 | 5117 Seveyrac 12330 Salles-la-Source | Maison | 67 m² | 174 200 € | 2 600 |
| 28/02/2025 | 6088 La Carnicousie 12330 Salles-la-Source | Maison | 153 m² | 264 200 € | 1 727 |
| 20/09/2024 | 6275 Seveyrac 12330 Salles-la-Source | Maison | 153 m² | 413 050 € | 2 700 |
| 17/05/2024 | 5865 Seveyrac 12330 Salles-la-Source | Maison | 163 m² | 307 400 € | 1 886 |