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391 Avenue du Centre 12160 Baraqueville

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2612E1373561Y

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface170 m²
Constructionavant 1948
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 093 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à Baraqueville (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 530 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation259 447 – 304 568 €
Soit1 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202550 Rue De L'eglise Notre Dame 12160 BaraquevilleAppartement54 m²91 000 €1 685
16/12/2025352 Av Du Centre 12160 BaraquevilleAppartement45 m²87 500 €1 944
05/12/202523 Rue Des Terrasses Du Lac 12160 BaraquevilleMaison75 m²206 700 €2 756
28/11/2025352 Av Du Centre 12160 BaraquevilleAppartement77 m²86 980 €1 130
12/11/202553 Pl Du 19 Mars 1962 12160 BaraquevilleAppartement31 m²70 000 €2 258
06/11/2025425 Av Du Centre 12160 BaraquevilleAppartement35 m²40 000 €1 143
17/07/20258 Rue Des Jardins Occitans 12160 BaraquevilleAppartement67 m²142 000 €2 119
30/06/202544 Imp De La Grange 12160 BaraquevilleAppartement42 m²85 700 €2 040
05/06/20255528 Pl Rene Cassin 12160 BaraquevilleAppartement45 m²110 350 €2 452
06/05/2025464 Rte De Vors 12160 BaraquevilleAppartement66 m²163 000 €2 470
28/04/202550 B Pl Rene Cassin 12160 BaraquevilleAppartement67 m²134 000 €2 000
28/04/202596 Av Du Centre 12160 BaraquevilleAppartement75 m²98 000 €1 307
23/04/20258 Rue Des Jardins Occitans 12160 BaraquevilleAppartement67 m²147 500 €2 201
02/04/202596 Av Du Centre 12160 BaraquevilleAppartement24 m²31 500 €1 313
26/03/202550 Rue De L'eglise Notre Dame 12160 BaraquevilleAppartement82 m²144 285 €1 760