Signal Vente

Roc Montagne 12380 Saint-Sernin-sur-Rance

Maison · étage 0 · 164 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 145 j)

B énergieA GESn° 2612E1317378B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface164 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 327 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 457 €/m² à Saint-Sernin-sur-Rance (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 948 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation228 625 – 268 386 €
Soit1 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20251 Rue Du Mazel 12380 Saint-Sernin-sur-RanceMaison75 m²42 000 €560
30/04/20255389 Laval 12380 Saint-Sernin-sur-RanceMaison109 m²212 508 €1 950
28/03/20252 A Rue Haute 12380 Saint-Sernin-sur-RanceAppartement30 m²133 500 €4 450
28/03/20252 A Rue Haute 12380 Saint-Sernin-sur-RanceAppartement50 m²133 500 €2 670
28/03/20252 A Rue Haute 12380 Saint-Sernin-sur-RanceAppartement20 m²133 500 €6 675
11/03/20259 Rue De La Lotge 12380 Saint-Sernin-sur-RanceMaison40 m²40 000 €1 000
29/01/20256 Rue Haute 12380 Saint-Sernin-sur-RanceMaison70 m²16 000 €229
25/11/202426 Rue Du Fort 12380 Saint-Sernin-sur-RanceAppartement24 m²12 315 €513
25/11/202426 Rue Du Fort 12380 Saint-Sernin-sur-RanceAppartement20 m²12 315 €616
12/09/202425 Rte De Pousthomy 12380 Saint-Sernin-sur-RanceMaison80 m²83 420 €1 043
12/08/202418 Rue De La Trincade 12380 Saint-Sernin-sur-RanceMaison420 m²27 000 €64
11/06/20247 Rue De Baudiere 12380 Saint-Sernin-sur-RanceMaison98 m²63 000 €643
26/03/20245497 Rte De Guergues 12380 Saint-Sernin-sur-RanceAppartement45 m²94 860 €2 108
29/01/202421 Rte De Pousthomy 12380 Saint-Sernin-sur-RanceAppartement12 m²85 500 €7 125
29/01/202421 Rte De Pousthomy 12380 Saint-Sernin-sur-RanceAppartement23 m²85 500 €3 717