23 Avenue de Montpellier 12000 Rodez
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2612E1288442D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | appartement | 0 | 61 m² | C | C | 143 | 61 |
| 27/07/2026 | appartement | 0 | 35 m² | D | D | 229 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Rodez (637 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 45 Rue De L Embergue 12000 Rodez | Appartement | 26 m² | 66 500 € | 2 558 |
| 29/12/2025 | 12 Av Des Fus De Ste Radegonde 12000 Rodez | Appartement | 33 m² | 83 880 € | 2 542 |
| 23/12/2025 | 45 Rue De L Embergue 12000 Rodez | Appartement | 45 m² | 111 350 € | 2 474 |
| 22/12/2025 | 89 Rue Beteille 12000 Rodez | Appartement | 27 m² | 52 500 € | 1 944 |
| 19/12/2025 | 33 Rue De La Chapelle 12000 Rodez | Maison | 103 m² | 178 650 € | 1 734 |
| 12/12/2025 | 6 Rue Saint Martin 12000 Rodez | Appartement | 25 m² | 89 950 € | 3 598 |
| 12/12/2025 | 6 Rue Saint Martin 12000 Rodez | Appartement | 35 m² | 89 950 € | 2 570 |
| 09/12/2025 | 45 Rue De L Embergue 12000 Rodez | Appartement | 58 m² | 123 000 € | 2 121 |
| 08/12/2025 | 11 Bd De La Republique 12000 Rodez | Maison | 182 m² | 494 000 € | 2 714 |
| 03/12/2025 | 4 Rue Jules Duval 12000 Rodez | Appartement | 81 m² | 160 000 € | 1 975 |
| 28/11/2025 | 2 Av Des Fus De Ste Radegonde 12000 Rodez | Appartement | 63 m² | 81 250 € | 1 290 |
| 25/11/2025 | 16 Rue De L Embergue 12000 Rodez | Appartement | 94 m² | 318 250 € | 3 386 |
| 04/11/2025 | 5 Rue Saint Cyrice 12000 Rodez | Appartement | 18 m² | 29 000 € | 1 611 |
| 21/10/2025 | 22 B Av De Montpellier 12000 Rodez | Appartement | 37 m² | 308 550 € | 8 339 |
| 21/10/2025 | 22 B Av De Montpellier 12000 Rodez | Appartement | 32 m² | 308 550 € | 9 642 |