4 Place de la Boissonnade 12450 Luc-la-Primaube
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2612E1283117I
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | maison | 0 | 130 m² | E | B | 263 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Luc-la-Primaube (56 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 18 Rue Des Landes 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 80 m² | 285 000 € | 3 563 |
| 06/08/2025 | 6 Rue Des Landes 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 101 m² | 280 000 € | 2 772 |
| 17/06/2025 | 22 Rue Des Landes 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 88 m² | 236 500 € | 2 688 |
| 16/10/2023 | 18 Rue Des Landes 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 80 m² | 293 500 € | 3 669 |