Place du Sol Del Barry 12270 Najac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 149 j) · n° 2612E1268844J
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 286 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 205 €/m² à Najac (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 233 – 121 186 €
Soit1 169 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 7 Pl Du Faubourg 12270 Najac | Maison | 117 m² | 52 000 € | 444 |
| 30/07/2025 | 5 Pl Du Sol De La Dime 12270 Najac | Appartement | 68 m² | 50 000 € | 735 |
| 30/07/2025 | 5 Pl Du Sol De La Dime 12270 Najac | Appartement | 38 m² | 50 000 € | 1 316 |
| 30/07/2025 | 5 Pl Du Sol De La Dime 12270 Najac | Appartement | 32 m² | 50 000 € | 1 563 |
| 04/02/2025 | 7 Pl Du Faubourg 12270 Najac | Maison | 117 m² | 120 000 € | 1 026 |
| 22/10/2024 | 4 Rue De Coustoune 12270 Najac | Maison | 55 m² | 50 000 € | 909 |
| 11/10/2024 | 15 Rue De La Peyrade 12270 Najac | Maison | 94 m² | 56 000 € | 596 |
| 13/09/2024 | 8 Rue De La Peyrade 12270 Najac | Maison | 48 m² | 129 300 € | 2 694 |
| 06/06/2024 | 33 Pl Du Faubourg 12270 Najac | Appartement | 47 m² | 293 200 € | 6 238 |
| 06/06/2024 | 33 Pl Du Faubourg 12270 Najac | Appartement | 143 m² | 293 200 € | 2 050 |
| 18/01/2024 | 1 Rue De La Peyrade 12270 Najac | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 |