Avenue de la Mècanique 12420 Argences en Aubrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2612E1203420B
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface157 m²
Constructionavant 1948
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 461 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 091 €/m² à Argences en Aubrac (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 614 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 360 – 161 249 €
Soit949 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 5144 Sainte Genevieve 12420 Argences en Aubrac | Maison | 110 m² | 156 620 € | 1 424 |
| 17/09/2025 | 5166 Sainte Genevieve 12420 Argences en Aubrac | Maison | 111 m² | 132 500 € | 1 194 |
| 23/05/2024 | 5677 La Barene Ste Genevieve Su 12420 Argences en Aubrac | Maison | 78 m² | 152 080 € | 1 950 |
| 19/10/2023 | 5154 Sainte Genevieve 12420 Argences en Aubrac | Maison | 74 m² | 97 250 € | 1 314 |