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21 Place de la République 12000 Le Monastère

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2612E1203125S

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1983-1988
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé909 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Le Monastère (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 064 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation82 158 – 96 446 €
Soit2 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202510 Rue Antoine Palous 12000 Le MonastèreAppartement89 m²181 000 €2 034
14/10/202530 Rue Du Sault 12000 Le MonastèreMaison100 m²104 750 €1 048
07/10/20259 Rue Antoine Palous 12000 Le MonastèreMaison87 m²217 000 €2 494
29/08/202516 Av De L Abbaye 12000 Le MonastèreMaison72 m²129 000 €1 792
31/07/202524 Av Des Tanneurs 12000 Le MonastèreMaison117 m²231 050 €1 975
10/07/202547 Cote De Rodez 12000 Le MonastèreAppartement76 m²190 204 €2 503
08/07/202534 Av Du Doc L Bonnefous 12000 RodezAppartement66 m²128 080 €1 941
28/05/202528 Av Du Vivier 12000 Le MonastèreMaison92 m²221 900 €2 412
07/05/202534 Av Du Doc L Bonnefous 12000 RodezAppartement57 m²133 565 €2 343
30/04/20255167 A Cote De Rodez 12000 Le MonastèreAppartement82 m²139 000 €1 695
25/02/20252 Rue Droite 12000 Le MonastèreMaison50 m²99 000 €1 980
22/01/202536 Av De Millau 12000 Le MonastèreAppartement36 m²69 000 €1 917
06/01/202547 Cote De Rodez 12000 Le MonastèreAppartement54 m²153 707 €2 846
02/08/20242 Av Des Arcades 12000 Le MonastèreMaison75 m²90 000 €1 200
31/07/202438 Av De Millau 12000 Le MonastèreAppartement28 m²63 000 €2 250