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53 Boulevard Joseph Poulenc 12500 Espalion

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2612E1159013C

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 780 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 879 €/m² à Espalion (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 893 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 765 – 118 289 €
Soit1 635 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Bd Joseph Poulenc 12500 EspalionAppartement43 m²110 000 €2 558
23/12/202521 Bd Joseph Poulenc 12500 EspalionAppartement107 m²110 000 €1 028
16/12/20256178 Les Matelines 12500 EspalionMaison88 m²185 000 €2 102
03/12/202521 Bd Joseph Poulenc 12500 EspalionAppartement107 m²172 000 €1 607
31/10/202512 Rue Droite 12500 EspalionAppartement27 m²70 000 €2 593
31/10/202512 Rue Droite 12500 EspalionAppartement15 m²70 000 €4 667
31/10/202512 Rue Droite 12500 EspalionAppartement31 m²70 000 €2 258
29/10/20257 Rue Etienne Boissonnade 12500 EspalionAppartement71 m²169 000 €2 380
16/10/202512 Pl Saint Georges 12500 EspalionAppartement70 m²55 000 €786
10/10/20251 Che Des Filtres 12500 EspalionMaison176 m²494 750 €2 811
03/10/202513 Rue Camille Violand 12500 EspalionAppartement78 m²148 500 €1 904
12/09/202519 Rue Droite 12500 EspalionAppartement24 m²59 000 €2 458
12/09/20252 Rue Fromental 12500 EspalionAppartement15 m²59 000 €3 933
12/09/20252 Rue Fromental 12500 EspalionAppartement27 m²59 000 €2 185
26/08/20256 Av De Calmont 12500 EspalionAppartement48 m²76 570 €1 595