33 Avenue de Decazeville 12300 Firmi
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2612E1130731I
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 304 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 372 €/m² à Firmi (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen59 682 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation50 515 – 59 300 €
Soit1 262 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 16 Cite De La Forezie 12300 Firmi | Maison | 76 m² | 66 000 € | 868 |
| 27/10/2025 | 1 Cite De La Forezie 12300 Firmi | Maison | 76 m² | 76 300 € | 1 004 |
| 29/04/2025 | 15 Rue Du Bassin 12300 Firmi | Maison | 90 m² | 133 800 € | 1 487 |
| 05/03/2025 | 23 B Cite De La Forezie 12300 Firmi | Appartement | 45 m² | 15 500 € | 344 |
| 30/01/2025 | 19 Cite De La Forezie 12300 Firmi | Appartement | 45 m² | 20 200 € | 449 |
| 24/10/2024 | 60 Av De Decazeville 12300 Firmi | Maison | 40 m² | 33 880 € | 847 |
| 25/06/2024 | 11 Av De Decazeville 12300 Firmi | Maison | 73 m² | 92 000 € | 1 260 |
| 29/02/2024 | 21 Cite De La Forezie 12300 Firmi | Appartement | 36 m² | 45 000 € | 1 250 |
| 07/11/2023 | 16 Av De Decazeville 12300 Firmi | Maison | 90 m² | 132 800 € | 1 476 |
| 03/11/2023 | 20 Cite De La Forezie 12300 Firmi | Maison | 83 m² | 59 500 € | 717 |