49 Impasse des Puits 12190 Coubisou
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2612E1103163A
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1948-1974
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 286 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 653 €/m² à Coubisou (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 483 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation246 109 – 288 911 €
Soit2 308 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1849 Rte De Coubisou 12190 Coubisou | Maison | 170 m² | 215 140 € | 1 266 |
| 02/10/2024 | 1810 Rte De Coubisou 12190 Coubisou | Maison | 70 m² | 55 850 € | 798 |