Signal Vente

225 Avenue du Général Forestier 12310 Laissac-Sévérac l'Église

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 172 j)

E énergieE GESn° 2612E1077315W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface130 m²
Construction1981
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 866 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Laissac-Sévérac l'Église (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 590 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation202 789 – 238 057 €
Soit1 696 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202529 Pl Du 11 Novembre 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseAppartement92 m²185 000 €2 011
28/11/202529 Pl Du 11 Novembre 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseAppartement103 m²185 000 €1 796
17/09/20254 Che De Maquefabes 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison78 m²83 000 €1 064
21/08/2025113 Av Du General Forestier 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseAppartement55 m²220 000 €4 000
21/08/2025113 Av Du General Forestier 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseAppartement24 m²220 000 €9 167
26/07/20254 Rue Des Anciens Combattants 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison84 m²201 828 €2 403
19/07/2025131 Av De Rodez 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison73 m²137 000 €1 877
09/04/202510 Rue Cite Du Pendelys 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison82 m²121 400 €1 480
17/02/202512 Av De Rodez 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison72 m²80 000 €1 111
14/10/20247254 F Rue Du Colombier 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseAppartement42 m²95 000 €2 262
09/09/20245865 Av De La Gare 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison187 m²271 500 €1 452
27/08/202411 Che De Maquefabes 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison91 m²226 200 €2 486
13/08/2024Rue Du Colombier 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseAppartement43 m²113 000 €2 628
01/08/2024235 Av De Rodez 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison296 m²270 900 €915
02/02/202418 Rue Du Colombier 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseAppartement90 m²171 000 €1 900