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60 Rue Raymond Poincaré 12100 Millau

Maison · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2612E1073854T

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface65 m²
Construction1969
Consommation507 kWh/m²/an
Émissions146 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 863 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 689 €/m² à Millau (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 323 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation132 264 – 155 266 €
Soit2 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025317 Rue De Combecalde 12100 MillauMaison59 m²160 000 €2 712
23/12/202545 E Rue De La Croix Vieille 12100 MillauAppartement65 m²157 500 €2 423
23/12/202545 E Rue De La Croix Vieille 12100 MillauAppartement24 m²157 500 €6 563
22/12/2025147 Rue Beau Soleil 12100 MillauMaison52 m²210 000 €4 038
04/11/2025595 Rue Beau Soleil 12100 MillauMaison117 m²317 250 €2 712
23/10/2025210 Rue Du Talweg 12100 MillauMaison101 m²317 675 €3 145
27/08/2025542 A Rue De Combecalde 12100 MillauMaison93 m²130 000 €1 398
23/07/2025158 A Rue Mal De Lattre De Tassigny 12100 MillauMaison126 m²63 000 €500
24/06/202543 A Rue Georges Clemenceau 12100 MillauMaison75 m²155 000 €2 067
04/06/202546 Rue De La Croix Vieille 12100 MillauMaison104 m²232 400 €2 235
05/03/2025485 A Rue Beau Soleil 12100 MillauMaison60 m²210 900 €3 515
27/02/202568 A Rue De Malhourtet 12100 MillauMaison120 m²269 000 €2 242
26/02/2025242 Av John F Kennedy 12100 MillauAppartement98 m²145 000 €1 480
04/11/202452 Rue De La Croix Vieille 12100 MillauMaison135 m²222 000 €1 644
06/08/2024527 Av John F Kennedy 12100 MillauMaison91 m²207 500 €2 280