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12 Impasse de l'Horizon 12450 Luc-la-Primaube

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2612E1030651C

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1978-1982
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 323 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 287 €/m² à Luc-la-Primaube (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 790 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 006 – 199 573 €
Soit2 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Imp De L'horizon 12450 Luc-la-PrimaubeMaison103 m²277 300 €2 692
05/12/202534 Av De Rodez 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement66 m²174 900 €2 650
05/12/20253 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-PrimaubeMaison82 m²219 500 €2 677
04/12/20258 Imp De L'horizon 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement163 m²324 302 €1 990
14/11/202530 Av De Rodez 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement69 m²185 700 €2 691
07/11/20259 Rue Francois Fabie 12450 Luc-la-PrimaubeMaison43 m²140 000 €3 256
14/08/20253 B Rue Beausejour 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement22 m²54 000 €2 455
17/07/20258 Rue Cassiopee 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement36 m²73 000 €2 028
20/06/20251 Rue Des Bucherons 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement59 m²107 310 €1 819
19/06/20257 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-PrimaubeMaison67 m²213 900 €3 193
30/04/202519 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-PrimaubeMaison168 m²240 250 €1 430
19/03/20252 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-PrimaubeMaison99 m²140 000 €1 414
19/02/202510 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-PrimaubeMaison120 m²187 850 €1 565
27/12/20243 B Rue Beausejour 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement30 m²79 000 €2 633
18/12/20243 B Rue Beausejour 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement52 m²115 000 €2 212