4 Route de la Boissonnade 12450 Luc-la-Primaube
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2612E1023232T
G énergie G GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1970
Consommation682 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 864 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 287 €/m² à Luc-la-Primaube (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 238 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 199 – 104 711 €
Soit1 875 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 224 Av De Rodez 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 90 m² | 163 200 € | 1 813 |
| 26/11/2025 | 18 Rue Des Landes 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 80 m² | 285 000 € | 3 563 |
| 06/08/2025 | 6 Rue Des Landes 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 101 m² | 280 000 € | 2 772 |
| 29/07/2025 | 10 Le Fratibas 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 17/06/2025 | 22 Rue Des Landes 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 88 m² | 236 500 € | 2 688 |
| 06/06/2025 | 213 Av De Rodez 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 60 m² | 280 000 € | 4 667 |
| 06/06/2025 | 213 Av De Rodez 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 172 m² | 280 000 € | 1 628 |
| 23/01/2025 | 211 Av De Rodez 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 120 m² | 250 000 € | 2 083 |
| 23/01/2025 | 211 Av De Rodez 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 64 m² | 250 000 € | 3 906 |
| 14/11/2024 | 224 Av De Rodez 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 87 m² | 157 000 € | 1 805 |
| 16/10/2023 | 18 Rue Des Landes 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 80 m² | 293 500 € | 3 669 |