Rue du Prussien 12200 Le Bas Ségala
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 177 j) · n° 2612E1010202P
F énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 834 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 402 €/m² à Le Bas Ségala (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation67 105 – 78 776 €
Soit1 220 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 89 Rte Du Sahut 12200 Le Bas Ségala | Maison | 132 m² | 100 000 € | 758 |
| 12/12/2025 | 5045 Le Mercadel 12200 Le Bas Ségala | Maison | 110 m² | 147 000 € | 1 336 |