5ter Rue Trégou 12450 Luc-la-Primaube
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2612E1007089W
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2010
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 395 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Luc-la-Primaube (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 143 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 812 – 220 475 €
Soit2 371 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 21 Rue Brienne 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 108 m² | 294 000 € | 2 722 |
| 09/07/2025 | 8 Pl Du Bourg 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 129 m² | 187 000 € | 1 450 |
| 26/05/2025 | 33 Rte De Moussens 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 89 m² | 340 186 € | 3 822 |
| 21/03/2025 | 6 Rue De La Caral 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 55 m² | 146 509 € | 2 664 |
| 04/03/2025 | 2 Rue De La Mairie 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 29 m² | 60 000 € | 2 069 |
| 03/04/2024 | 16 Rue Tregou 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 88 m² | 185 000 € | 2 102 |
| 12/12/2023 | 75 La Barraque De Luc 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 120 m² | 349 850 € | 2 915 |
| 12/12/2023 | 6 Rue Tregou 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 92 m² | 280 100 € | 3 045 |