303 Avenue de Malvies 12330 Marcillac-Vallon
Maison · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2612E0943742L
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface133 m²
Construction1947
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 940 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 439 €/m² à Marcillac-Vallon (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 411 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation297 538 – 349 284 €
Soit2 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 117 Av Des Prades 12330 Marcillac-Vallon | Maison | 136 m² | 167 000 € | 1 228 |
| 15/04/2025 | 5056 Le Faubourg 12330 Marcillac-Vallon | Maison | 110 m² | 176 620 € | 1 606 |
| 20/12/2024 | 131 Av Des Prades 12330 Marcillac-Vallon | Maison | 140 m² | 135 000 € | 964 |
| 26/09/2024 | 26 Av Des Prades 12330 Marcillac-Vallon | Maison | 81 m² | 125 000 € | 1 543 |
| 01/08/2024 | 17 Tour De Ville 12330 Marcillac-Vallon | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| 17/05/2024 | 12 Rue Cambou 12330 Marcillac-Vallon | Maison | 127 m² | 203 755 € | 1 604 |
| 23/01/2024 | 10 Las Loyes 12330 Marcillac-Vallon | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |