7 Place du Trescols 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2612E0938263S
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface122 m²
Construction1979
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 389 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 014 €/m² à Saint-Georges-de-Luzençon (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 708 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 270 – 257 404 €
Soit1 954 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 34 Rue Du Mas De Guillou 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 105 m² | 185 000 € | 1 762 |
| 28/08/2025 | 1 Av Des Pres De Vabres 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 42 m² | 185 000 € | 4 405 |
| 29/07/2025 | 8 Rue Du Barry Du Temple 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 115 m² | 156 000 € | 1 357 |
| 07/07/2025 | 8 Rue De Terrefort 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 85 m² | 261 250 € | 3 074 |
| 16/05/2025 | 2 Che Des Barrias 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 143 m² | 375 000 € | 2 622 |
| 05/05/2025 | 2 Rue Du Mas De Guillou 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 135 m² | 140 000 € | 1 037 |
| 26/02/2025 | 3 Vc La Placette 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 60 m² | 19 000 € | 317 |
| 28/10/2024 | 18 Rue Des Assalisses 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 90 m² | 171 540 € | 1 906 |
| 24/10/2024 | 20 Rue Du Mas De Guillou 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 57 m² | 110 000 € | 1 930 |
| 26/08/2024 | 70 Av Des Pres De Vabres 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 116 m² | 170 000 € | 1 466 |
| 19/07/2024 | 18 Vc La Placette 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Appartement | 80 m² | 48 000 € | 600 |
| 10/06/2024 | 72 Av Des Pres De Vabres 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 140 m² | 220 150 € | 1 573 |
| 05/06/2024 | 4 Pl Du Bouscaillou 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 88 m² | 265 050 € | 3 012 |
| 19/02/2024 | 21 Rue Du Belveze 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 86 m² | 194 950 € | 2 267 |
| 01/12/2023 | 58 Av Des Pres De Vabres 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 |