Signal Vente

23 Boulevard de Bonald 12100 Millau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2612E0934538L

F énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 351 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/03/2026appartement082 m²DD23328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 803 €/m² à Millau (339 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 529 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 086 – 148 014 €
Soit2 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202541 Bd De L Ayrolle 12100 MillauAppartement51 m²96 000 €1 882
22/12/20251 Bd De La Capelle 12100 MillauAppartement54 m²220 000 €4 074
19/12/20254 Rue Clausel De Coussergues 12100 MillauAppartement46 m²110 000 €2 391
18/12/202515 Av Gambetta 12100 MillauAppartement60 m²111 000 €1 850
16/12/202510 Rue Du Sacre Coeur 12100 MillauAppartement50 m²266 350 €5 327
16/12/202510 Rue Du Sacre Coeur 12100 MillauAppartement110 m²266 350 €2 421
16/12/20252 Pl Du Mandarous 12100 MillauAppartement57 m²112 000 €1 965
12/12/20254 Rue Sarret 12100 MillauAppartement79 m²628 250 €7 953
12/12/20254 Rue Sarret 12100 MillauAppartement55 m²628 250 €11 423
12/12/20254 Rue Sarret 12100 MillauAppartement58 m²628 250 €10 832
12/12/20254 Rue Sarret 12100 MillauAppartement34 m²628 250 €18 478
12/12/20254 Rue Sarret 12100 MillauAppartement63 m²628 250 €9 972
12/12/20254 Rue Sarret 12100 MillauAppartement40 m²628 250 €15 706
12/12/20254 Rue Sarret 12100 MillauAppartement35 m²628 250 €17 950
05/12/202537 Rue Du Rajol 12100 MillauMaison50 m²145 000 €2 900