7 Avenue de Toulouse 12450 Luc-la-Primaube
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2612E0923041G
C énergie C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2020
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé556 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 287 €/m² à Luc-la-Primaube (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 485 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation91 526 – 107 443 €
Soit2 287 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Rue Cassiopee 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 61 m² | 165 000 € | 2 705 |
| 08/12/2025 | 3 Rue Des Sources 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 120 m² | 248 000 € | 2 067 |
| 17/11/2025 | 2 T Rue Saint Jean 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 83 m² | 198 000 € | 2 386 |
| 14/08/2025 | 3 B Rue Beausejour 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 22 m² | 54 000 € | 2 455 |
| 17/07/2025 | 8 Rue Cassiopee 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 36 m² | 73 000 € | 2 028 |
| 20/06/2025 | 1 Rue Des Bucherons 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 59 m² | 107 310 € | 1 819 |
| 17/01/2025 | 15 Rue Du Levant 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 84 m² | 192 500 € | 2 292 |
| 27/12/2024 | 3 B Rue Beausejour 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 30 m² | 79 000 € | 2 633 |
| 20/12/2024 | 7 Av De Toulouse 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 65 m² | 182 000 € | 2 800 |
| 19/12/2024 | 8 Rue St Martin 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 46 m² | 124 700 € | 2 711 |
| 18/12/2024 | 3 B Rue Beausejour 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 52 m² | 115 000 € | 2 212 |
| 19/09/2024 | 29 Av De Toulouse 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 105 m² | 380 000 € | 3 619 |
| 08/08/2024 | 8 Rue Cassiopee 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 36 m² | 50 000 € | 1 389 |
| 12/07/2024 | 4 Rue Cassiopee 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 82 m² | 160 050 € | 1 952 |
| 08/07/2024 | 7 Av De Toulouse 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 57 m² | 170 000 € | 2 982 |