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2 Les Cayres 12740 Sébazac-Concourès

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2612E0910538J

D énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface70 m²
Construction2012
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé664 €/an
ChauffageBois – Plaquettes forestières (collectif)
Eau chaudeBois – Plaquettes forestières
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 933 €/m² à Sébazac-Concourès (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 490 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 740 – 289 651 €
Soit3 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20255845 Lot Les Cayres 12740 Sébazac-ConcourèsMaison90 m²267 000 €2 967
14/11/20258298 F Les Cayres 12740 Sébazac-ConcourèsMaison124 m²285 000 €2 298
07/11/20258299 F Les Cayres 12740 Sébazac-ConcourèsMaison85 m²265 200 €3 120
05/11/20254 Lot Les Cayres 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement71 m²176 200 €2 482
22/10/202516 Av Du Tindoul 12740 Sébazac-ConcourèsMaison57 m²100 000 €1 754
20/10/202524 Av Du Tindoul 12740 Sébazac-ConcourèsMaison150 m²356 950 €2 380
31/07/20252 Rue De Bourran 12740 Sébazac-ConcourèsMaison73 m²202 800 €2 778
26/06/20255 Pl De La Paix 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement68 m²116 000 €1 706
26/06/20255 Pl De La Paix 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement36 m²116 000 €3 222
21/05/20254 Le Cambon 12740 Sébazac-ConcourèsMaison85 m²176 540 €2 077
20/01/202524 Av Du Tindoul 12740 Sébazac-ConcourèsMaison116 m²239 000 €2 060
17/01/20257 Av Du Tindoul 12740 Sébazac-ConcourèsMaison70 m²132 419 €1 892
07/01/20254 Lot Les Cayres 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement47 m²117 400 €2 498
14/10/20244 Lot Les Cayres 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement70 m²157 150 €2 245
05/08/20245853 Lot Les Cayres 12740 Sébazac-ConcourèsMaison90 m²293 320 €3 259