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23 Rue Antoine Palous 12000 Le Monastère

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2612E0903617E

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 701 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Le Monastère (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 288 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation101 812 – 119 518 €
Soit2 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202513 Bd Francois Fabie 12000 RodezAppartement330 m²1 564 000 €4 739
02/12/202513 Bd Francois Fabie 12000 RodezAppartement332 m²1 564 000 €4 711
02/12/202513 Bd Francois Fabie 12000 RodezAppartement62 m²1 564 000 €25 226
25/11/202510 Rue Antoine Palous 12000 Le MonastèreAppartement89 m²181 000 €2 034
14/11/202516 Rue De La Comtesse Cecile 12000 RodezAppartement45 m²110 000 €2 444
30/10/20253 Rue Des Freres De Turenne 12000 RodezAppartement46 m²255 000 €5 543
30/10/20253 Rue Des Freres De Turenne 12000 RodezAppartement34 m²255 000 €7 500
21/10/20257 Bd Flaugergues 12000 RodezAppartement44 m²106 150 €2 413
17/10/202511 Bd Flaugergues 12000 RodezAppartement72 m²85 700 €1 190
07/10/20259 Rue Antoine Palous 12000 Le MonastèreMaison87 m²217 000 €2 494
22/09/202514 Bd Francois Fabie 12000 RodezAppartement97 m²198 950 €2 051
04/09/202535 Av Des Arcades 12000 Le MonastèreMaison71 m²120 000 €1 690
02/09/202514 Rue Du Bourguet Nau 12000 RodezAppartement39 m²109 500 €2 808
29/08/202516 Av De L Abbaye 12000 Le MonastèreMaison72 m²129 000 €1 792
26/08/202543 Av Du Doc L Bonnefous 12000 RodezMaison67 m²116 000 €1 731