Signal Vente

5bis Avenue Paul Vaillant Couturier 12110 Aubin

Appartement · étage 2 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2612E0884737A

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1900
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 531 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026appartement253 m²DB18941
30/03/2026appartement047 m²EB25544

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 132 €/m² à Aubin (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 580 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 669 – 145 176 €
Soit2 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202536 Av Jules Cabrol 12110 AubinMaison60 m²11 000 €183
16/05/202510 Rue Delshens 12110 AubinAppartement37 m²20 000 €541
16/05/202510 Rue Delshens 12110 AubinAppartement53 m²20 000 €377
16/05/202510 Rue Delshens 12110 AubinAppartement69 m²20 000 €290
16/05/202510 Rue Delshens 12110 AubinAppartement33 m²20 000 €606
16/05/20258 Rue Delshens 12110 AubinAppartement88 m²20 000 €227
16/05/20258 Rue Delshens 12110 AubinAppartement98 m²20 000 €204
28/01/202532 All Du Musee 12110 AubinMaison104 m²89 900 €864
19/12/20246 Av Laurens 12110 AubinAppartement31 m²145 000 €4 677
19/12/20246 Av Laurens 12110 AubinAppartement34 m²145 000 €4 265
19/12/20246 Av Laurens 12110 AubinAppartement41 m²145 000 €3 537
19/12/20246 Av Laurens 12110 AubinAppartement118 m²145 000 €1 229
19/12/20246 Av Laurens 12110 AubinAppartement30 m²145 000 €4 833
19/12/20246 Av Laurens 12110 AubinAppartement45 m²145 000 €3 222
26/07/20246 Rue Henri Barbusse 12110 AubinAppartement77 m²80 000 €1 039