Signal Vente

38 Avenue de Millau 12000 Le Monastère

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2612E0883460X

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1985
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 219 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement035 m²DD18453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Le Monastère (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 184 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 249 – 161 119 €
Soit2 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202510 Rue Antoine Palous 12000 Le MonastèreAppartement89 m²181 000 €2 034
07/10/20259 Rue Antoine Palous 12000 Le MonastèreMaison87 m²217 000 €2 494
04/09/202535 Av Des Arcades 12000 Le MonastèreMaison71 m²120 000 €1 690
29/08/202516 Av De L Abbaye 12000 Le MonastèreMaison72 m²129 000 €1 792
26/08/202543 Av Du Doc L Bonnefous 12000 RodezMaison67 m²116 000 €1 731
10/07/202547 Cote De Rodez 12000 Le MonastèreAppartement76 m²190 204 €2 503
08/07/202534 Av Du Doc L Bonnefous 12000 RodezAppartement66 m²128 080 €1 941
13/06/202522 Av De Millau 12000 Le MonastèreAppartement77 m²150 100 €1 949
06/06/202582 Av De Montpellier 12000 RodezAppartement78 m²185 884 €2 383
22/05/202522 Av De Millau 12000 Le MonastèreAppartement51 m²108 250 €2 123
07/05/202534 Av Du Doc L Bonnefous 12000 RodezAppartement57 m²133 565 €2 343
30/04/20255167 A Cote De Rodez 12000 Le MonastèreAppartement82 m²139 000 €1 695
24/04/202516 Cite De La Boule D Or 12000 RodezAppartement176 m²202 600 €1 151
25/02/20252 Rue Droite 12000 Le MonastèreMaison50 m²99 000 €1 980
22/01/202536 Av De Millau 12000 Le MonastèreAppartement36 m²69 000 €1 917