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9 Impasse des Cades 12740 Sébazac-Concourès

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2612E0883430T

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1970
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 316 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 339 €/m² à Sébazac-Concourès (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 981 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 159 – 251 405 €
Soit2 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202512 Imp Peyre Stebe 12740 Sébazac-ConcourèsMaison107 m²175 000 €1 636
05/11/20254 Cite Beau Soleil 12740 Sébazac-ConcourèsMaison98 m²200 000 €2 041
23/10/202531 Rue Des Thuyas 12740 Sébazac-ConcourèsMaison98 m²185 000 €1 888
19/09/20255 Rue Du Tremblant 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement43 m²112 650 €2 620
05/09/20255 Rue Du Tremblant 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement43 m²120 000 €2 791
05/06/202516 Rue Peyre Stebe 12740 Sébazac-ConcourèsMaison90 m²180 000 €2 000
31/12/202414 All Des Carrefours 12740 Sébazac-ConcourèsMaison94 m²221 090 €2 352
16/12/202455 Av Tabardel 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement100 m²487 166 €4 872
16/12/202455 Av Tabardel 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement25 m²487 166 €19 487
16/12/202457 Av Tabardel 12740 Sébazac-ConcourèsMaison73 m²487 166 €6 674
06/09/20245033 Peyre Stebe 12740 Sébazac-ConcourèsMaison19 m²145 000 €7 632
25/07/20247968 Rue Du Cros 12740 Sébazac-ConcourèsMaison92 m²312 720 €3 399
17/07/20249 Imp Des Cades 12740 Sébazac-ConcourèsMaison98 m²195 000 €1 990
28/06/20243 Cite Beau Soleil 12740 Sébazac-ConcourèsMaison100 m²289 050 €2 891
14/05/20245411 Peyre Stebe 12740 Sébazac-ConcourèsMaison90 m²175 000 €1 944