Signal Vente

9 Rue des Salièges 12410 Salles-Curan

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2612E0877885M

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1968
Consommation490 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 930 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 188 €/m² à Salles-Curan (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 920 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation216 452 – 254 096 €
Soit2 614 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20255058 Pl De La Charmille 12410 Salles-CuranMaison85 m²122 500 €1 441
02/10/20253 Rue Du Lavoir 12410 Salles-CuranMaison64 m²105 000 €1 641
17/09/202525 Av De Sully 12410 Salles-CuranMaison70 m²125 000 €1 786
12/09/202522 Rue Des Salieges 12410 Salles-CuranMaison155 m²180 000 €1 161
25/07/202515 Pl De La Mairie 12410 Salles-CuranMaison150 m²206 000 €1 373
20/06/20255603 B Pl De La Mairie 12410 Salles-CuranAppartement42 m²118 000 €2 810
20/06/20258 A Pl De La Mairie 12410 Salles-CuranAppartement42 m²118 000 €2 810
20/02/202525 Av De Sully 12410 Salles-CuranMaison70 m²25 000 €357
31/12/202411 Rue Du Grenier 12410 Salles-CuranMaison50 m²88 985 €1 780
29/10/202417 Rue Basse 12410 Salles-CuranMaison60 m²30 000 €500
23/09/202410 Rte De La Caille 12410 Salles-CuranMaison55 m²130 000 €2 364
20/09/20242 Rue Du Champ De Robert 12410 Salles-CuranMaison128 m²296 350 €2 315
16/07/202444 Rue Del Peyral 12410 Salles-CuranAppartement68 m²83 000 €1 221
07/05/20242 Rue Del Peyral 12410 Salles-CuranAppartement100 m²20 000 €200
11/04/20241 Imp Du Boutadou 12410 Salles-CuranMaison36 m²70 000 €1 944