4 Rue du Viaduc 12520 Aguessac
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2612E0860505A
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 607 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 903 €/m² à Aguessac (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 136 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 085 – 230 187 €
Soit1 903 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 51 Av Des Causses 12520 Aguessac | Maison | 69 m² | 58 000 € | 841 |
| 08/09/2025 | 32 Av Des Causses 12520 Aguessac | Maison | 113 m² | 188 350 € | 1 667 |
| 01/08/2025 | 9 Rue De L Eglise 12520 Aguessac | Maison | 100 m² | 177 000 € | 1 770 |
| 27/12/2024 | 10 Rue Des Quatre Vents 12520 Aguessac | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 |
| 12/08/2024 | 45 Av Des Causses 12520 Aguessac | Appartement | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 12/08/2024 | 45 Av Des Causses 12520 Aguessac | Appartement | 80 m² | 58 000 € | 725 |
| 19/06/2024 | 7 Rue Des Balcons 12520 Aguessac | Maison | 77 m² | 126 000 € | 1 636 |
| 04/01/2024 | 4 Rue De La Brezegue 12520 Aguessac | Maison | 112 m² | 225 500 € | 2 013 |
| 12/12/2023 | 4 Rue Du Viaduc 12520 Aguessac | Maison | 63 m² | 75 000 € | 1 190 |
| 23/10/2023 | 2 Rue Des Jardins 12520 Aguessac | Appartement | 61 m² | 99 700 € | 1 634 |