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6 Allee des Peupliers 12110 Viviez

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2612E0854334R

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 564 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 053 €/m² à Viviez (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 074 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation51 693 – 60 683 €
Soit969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202510 Av Serge Mesones 12110 AubinMaison80 m²107 200 €1 340
16/12/20254 All Des Peupliers 12110 ViviezMaison67 m²60 000 €896
09/06/20254 Rue Des Sources 12110 ViviezMaison60 m²105 000 €1 750
04/07/20246 Rue Des Fleurs 12110 AubinMaison80 m²125 000 €1 563
10/06/202411 Rue Des Sources 12110 ViviezMaison61 m²60 000 €984
07/06/202425 Rue Des Fleurs 12110 AubinMaison170 m²160 000 €941
15/05/20242 Rue Ravanel 12110 ViviezMaison80 m²104 000 €1 300
22/01/202425 Rue De Cerons 12110 ViviezMaison67 m²68 900 €1 028
08/01/20244 All Des Peupliers 12110 ViviezMaison67 m²52 300 €781