Avenue Jean Moulin 12800 Naucelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2612E0840727I
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 628 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Naucelle (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 979 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 385 – 219 974 €
Soit2 017 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 17 Av Jean Moulin 12800 Naucelle | Maison | 89 m² | 142 000 € | 1 596 |
| 12/12/2024 | 2 Pl D Occitanie 12800 Naucelle | Appartement | 46 m² | 135 000 € | 2 935 |
| 12/12/2024 | 2 Pl D Occitanie 12800 Naucelle | Appartement | 34 m² | 135 000 € | 3 971 |
| 04/11/2024 | 1 Rte D Argent 12800 Naucelle | Maison | 80 m² | 349 890 € | 4 374 |
| 04/11/2024 | 3 Rte D Argent 12800 Naucelle | Maison | 216 m² | 349 890 € | 1 620 |
| 08/01/2024 | 3 Pl D Occitanie 12800 Naucelle | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 |