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8 Rue de la Lande 12170 Réquista

Maison · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2612E0805748Z

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface167 m²
Construction1974
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 222 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 610 €/m² à Réquista (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 870 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 940 – 281 668 €
Soit1 562 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue De La Planquette 12170 RéquistaMaison99 m²197 250 €1 992
11/12/20259 Rue Des Rosiers 12170 RéquistaAppartement90 m²117 000 €1 300
11/12/20259 Rue Des Rosiers 12170 RéquistaAppartement60 m²117 000 €1 950
06/02/202522 Rue De La Lande 12170 RéquistaMaison131 m²251 600 €1 921
25/01/202556 Av D Albi 12170 RéquistaMaison119 m²142 650 €1 199
24/04/202458 Av D Albi 12170 RéquistaAppartement100 m²150 000 €1 500
24/04/202458 Av D Albi 12170 RéquistaAppartement60 m²150 000 €2 500
11/04/202423 Av De Rodez 12170 RéquistaMaison100 m²20 000 €200
23/10/20234 Rue De La Lande 12170 RéquistaMaison84 m²120 000 €1 429