89 Rue des Cartables 12120 Arvieu
Maison · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2612E0791437O
C énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2025
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 168 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 201 €/m² à Arvieu (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 425 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 511 – 201 339 €
Soit2 201 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 5003 La Lande 12120 Arvieu | Maison | 69 m² | 55 000 € | 797 |
| 04/03/2025 | Montplaisir 12120 Arvieu | Maison | 118 m² | 60 000 € | 508 |
| 26/12/2024 | 5009 Montplaisir 12120 Arvieu | Maison | 41 m² | 68 000 € | 1 659 |
| 19/12/2024 | 5086 Arvieu 12120 Arvieu | Maison | 140 m² | 35 000 € | 250 |
| 18/12/2024 | 5047 Arvieu 12120 Arvieu | Maison | 154 m² | 184 500 € | 1 198 |
| 26/07/2024 | 5004 C La Lande 12120 Arvieu | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 19/10/2023 | 5026 Arvieu 12120 Arvieu | Maison | 62 m² | 78 000 € | 1 258 |