3 Avenue du 10 Aout 12300 Firmi
Maison · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2612E0722094N
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1959
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 725 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 372 €/m² à Firmi (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 684 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 789 – 98 361 €
Soit1 194 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 71 Rue Jean Moulin 12300 Firmi | Maison | 90 m² | 102 500 € | 1 139 |
| 26/04/2024 | 47 Rue Jean Moulin 12300 Firmi | Maison | 101 m² | 126 000 € | 1 248 |
| 13/12/2023 | 6 Av Du Dix Aout 12300 Firmi | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 |