Signal Vente

14 Rue Sainte Catherine 12000 Rodez

Immeuble · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2612E0696036H

E énergie   B GES
Score de vente 21/100 · Faible
Surface179 m²
Construction1974
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 502 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement046 m²DB24153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Rodez (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen513 909 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation434 973 – 510 620 €
Soit2 641 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue De La Bulliere 12000 RodezAppartement73 m²300 300 €4 114
23/12/202511 Rue De La Bulliere 12000 RodezAppartement85 m²300 300 €3 533
19/12/202517 Rue Du Touat 12000 RodezAppartement58 m²14 000 €241
19/12/202517 Rue Du Touat 12000 RodezAppartement40 m²14 000 €350
19/12/202517 Rue Du Touat 12000 RodezAppartement47 m²14 000 €298
19/12/202517 Rue Du Touat 12000 RodezAppartement50 m²14 000 €280
19/12/202517 Rue Du Touat 12000 RodezAppartement59 m²14 000 €237
19/12/202521 Rue Henri Dunant 12000 RodezAppartement59 m²135 000 €2 288
02/12/202513 Bd Francois Fabie 12000 RodezAppartement330 m²1 564 000 €4 739
02/12/202513 Bd Francois Fabie 12000 RodezAppartement332 m²1 564 000 €4 711
02/12/202513 Bd Francois Fabie 12000 RodezAppartement62 m²1 564 000 €25 226
25/11/202510 Rue Maurice Bompard 12000 RodezAppartement74 m²99 000 €1 338
20/11/202522 Rue Henri Dunant 12000 RodezAppartement65 m²96 154 €1 479
17/11/20252 Rue Des Penitents Blancs 12000 RodezAppartement27 m²70 400 €2 607
14/11/202516 Rue De La Comtesse Cecile 12000 RodezAppartement45 m²110 000 €2 444