38 Rue Vincent Auriol 12700 Capdenac-Gare
Maison · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2612E0627324N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2026 | maison | 0 | 138 m² | F | F | 305 | 77 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 694 €/m² à Capdenac-Gare (69 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 31 Rue Voltaire 12700 Capdenac-Gare | Maison | 77 m² | 45 000 € | 584 |
| 05/08/2025 | 9 Rue Leon Blum 12700 Capdenac-Gare | Maison | 78 m² | 128 000 € | 1 641 |
| 11/07/2025 | 20 Rue Vincent Auriol 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 53 m² | 236 000 € | 4 453 |
| 02/06/2025 | 6 Rue Du Chanoine Boyer 12700 Capdenac-Gare | Maison | 83 m² | 125 400 € | 1 511 |
| 24/12/2024 | 33 Rue Vincent Auriol 12700 Capdenac-Gare | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |
| 23/12/2024 | 15 Rue Paul Langevin 12700 Capdenac-Gare | Maison | 70 m² | 97 000 € | 1 386 |
| 04/10/2024 | 28 Rue Vincent Auriol 12700 Capdenac-Gare | Maison | 57 m² | 110 000 € | 1 930 |
| 24/09/2024 | 17 Rue Paul Langevin 12700 Capdenac-Gare | Maison | 92 m² | 127 800 € | 1 389 |
| 30/08/2024 | 3 C Rue De La Gravette 12700 Capdenac-Gare | Maison | 92 m² | 95 000 € | 1 033 |
| 26/07/2024 | 7 Rue Des Violettes 12700 Capdenac-Gare | Maison | 79 m² | 151 500 € | 1 918 |
| 04/07/2024 | 44 Rue Vincent Auriol 12700 Capdenac-Gare | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 |
| 04/06/2024 | 7 Rue Leon Blum 12700 Capdenac-Gare | Maison | 130 m² | 173 599 € | 1 335 |
| 27/03/2024 | 10 Rue Des Glaieuls 12700 Capdenac-Gare | Maison | 98 m² | 145 000 € | 1 480 |
| 19/01/2024 | 14 Rue Leon Blum 12700 Capdenac-Gare | Maison | 100 m² | 130 500 € | 1 305 |
| 12/01/2024 | 5 Rue Mermoz 12700 Capdenac-Gare | Maison | 66 m² | 106 000 € | 1 606 |