2 Chemin du Campeyrou 12500 Espalion
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2612E0539103K
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface200 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 879 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 879 €/m² à Espalion (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen375 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation300 790 – 353 102 €
Soit1 635 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 6125 Biounac 12500 Espalion | Maison | 160 m² | 85 974 € | 537 |
| 27/01/2025 | 6817 Biounac 12500 Espalion | Maison | 84 m² | 233 000 € | 2 774 |