Signal Vente

8 Rue des Hospitaliers 12230 La Cavalerie

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j)

F énergieC GESn° 2612E0526481Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 623 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 815 €/m² à La Cavalerie (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 125 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 954 – 127 903 €
Soit1 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/20257 Pl De L Eglise 12230 La CavalerieMaison129 m²80 000 €620
11/08/2025214 Rte De La Tune 12230 La CavalerieAppartement80 m²155 000 €1 938
11/08/2025214 Rte De La Tune 12230 La CavalerieAppartement40 m²155 000 €3 875
06/08/20252 Pl De L Eglise 12230 La CavalerieMaison60 m²47 577 €793
12/06/202519 Rue De La Bergerie 12230 La CavalerieMaison80 m²155 000 €1 938
27/03/202590 Rue De La Bergerie 12230 La CavalerieMaison80 m²153 750 €1 922
05/03/2025129 Che Des Agastous 12230 La CavalerieAppartement93 m²85 000 €914
24/09/20248 Rue Des Hospitaliers 12230 La CavalerieMaison68 m²80 000 €1 176
16/09/202414 Av Du General De Gaulle 12230 La CavalerieMaison60 m²120 000 €2 000
13/09/2024665 Av Simone Veil 12230 La CavalerieAppartement169 m²273 000 €1 615
13/09/2024665 Av Simone Veil 12230 La CavalerieAppartement67 m²273 000 €4 075
13/09/2024665 Av Simone Veil 12230 La CavalerieAppartement56 m²273 000 €4 875
13/09/2024665 Av Simone Veil 12230 La CavalerieAppartement41 m²273 000 €6 659
13/09/2024665 Av Simone Veil 12230 La CavalerieAppartement71 m²273 000 €3 845
13/09/2024665 Av Simone Veil 12230 La CavalerieAppartement83 m²273 000 €3 289