1 Lotissement les Genevriers 12630 Montrozier
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2612E0515470L
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2009
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé828 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 725 €/m² à Montrozier (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 625 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation140 291 – 164 689 €
Soit1 794 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 2 Lot Les Genevriers 12630 Montrozier | Maison | 110 m² | 295 000 € | 2 682 |
| 20/11/2024 | 165 Rte De Bougaux 12630 Montrozier | Maison | 144 m² | 80 000 € | 556 |
| 10/07/2024 | 725 Rte De Bougaux 12630 Montrozier | Appartement | 69 m² | 142 200 € | 2 061 |
| 29/03/2024 | 20 Lot Les Genevriers 12630 Montrozier | Maison | 155 m² | 324 750 € | 2 095 |
| 01/12/2023 | 135 Rte De Bougaux 12630 Montrozier | Appartement | 60 m² | 427 500 € | 7 125 |
| 01/12/2023 | 135 Rte De Bougaux 12630 Montrozier | Appartement | 170 m² | 427 500 € | 2 515 |